Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bøgevej 26

Villa · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.772 kr/m².1.579.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 14.474 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.275.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,01 pct. siden jun. 2017
163k793k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.050.000 kr.30. sep. 20221.480.000 kr.31. jan. 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.275.587 kr.Markedet · 1992347.220 kr.Markedet · 1993235.440 kr.Markedet · 1994398.844 kr.Markedet · 1995487.080 kr.Markedet · 1996504.900 kr.Markedet · 1997485.028 kr.Markedet · 1998538.164 kr.Markedet · 1999719.064 kr.Markedet · 2000601.668 kr.Markedet · 2001518.292 kr.Markedet · 2002837.972 kr.Markedet · 2003613.440 kr.Markedet · 2004726.192 kr.Markedet · 2005578.556 kr.Markedet · 2006928.476 kr.Markedet · 2007843.696 kr.Markedet · 2008999.756 kr.Markedet · 2009806.220 kr.Markedet · 2010908.496 kr.Markedet · 2011964.332 kr.Markedet · 2012758.376 kr.Markedet · 2013918.972 kr.Markedet · 2014656.100 kr.Markedet · 2015829.980 kr.Markedet · 2016914.544 kr.Markedet · 2017780.624 kr.Markedet · 2018767.880 kr.Markedet · 20191.250.208 kr.Markedet · 2020951.912 kr.Markedet · 20211.299.348 kr.Markedet · 20221.115.964 kr.Markedet · 20231.098.360 kr.Markedet · 20241.120.392 kr.Markedet · 20251.154.520 kr.Markedet · 20261.555.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.275.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.480.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 27
5492 Vissenbjerg		114 m²65 m06-10-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Bøgevej 18
5492 Vissenbjerg		114 m²75 m29-07-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Bøgevej 19
5492 Vissenbjerg		114 m²136 m22-07-20241.225.000 kr.10.746 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²31 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Bøgevej 17
5492 Vissenbjerg		138 m²155 m22-05-20261.885.000 kr.13.659 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²82 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Elmevænget 8
5492 Vissenbjerg		112 m²92 m14-08-20241.745.000 kr.15.580 kr./m²
Elmevænget 6
5492 Vissenbjerg		114 m²74 m18-05-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Møllevej 10
5492 Vissenbjerg		107 m²460 m18-02-20241.110.000 kr.10.374 kr./m²
Nyvej 2
5492 Vissenbjerg		110 m²387 m16-10-20261.040.000 kr.9.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden