Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Bøgevej 28

Villa · 244 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.228 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.513 kr/m².1.588.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.667 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.121.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,86 pct. siden jul. 2024
256k959k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20242.230.000 kr.I dag · vores estimat2.121.731 kr.Markedet · 1992938.424 kr.Markedet · 1993878.644 kr.Markedet · 1994554.612 kr.Markedet · 1995881.816 kr.Markedet · 19961.292.712 kr.Markedet · 19971.177.788 kr.Markedet · 1998314.028 kr.Markedet · 19991.316.868 kr.Markedet · 2000314.272 kr.Markedet · 20011.271.972 kr.Markedet · 20021.355.664 kr.Markedet · 20031.191.452 kr.Markedet · 20041.409.344 kr.Markedet · 20051.495.476 kr.Markedet · 20061.937.604 kr.Markedet · 20072.078.880 kr.Markedet · 20082.093.032 kr.Markedet · 20092.170.624 kr.Markedet · 20102.351.916 kr.Markedet · 20112.539.796 kr.Markedet · 20121.453.020 kr.Markedet · 20131.714.588 kr.Markedet · 2014800.320 kr.Markedet · 20151.625.772 kr.Markedet · 20162.135.732 kr.Markedet · 20171.193.160 kr.Markedet · 20181.728.740 kr.Markedet · 20192.058.872 kr.Markedet · 20201.484.008 kr.Markedet · 20212.411.696 kr.Markedet · 20222.181.116 kr.Markedet · 20232.311.656 kr.Markedet · 20241.789.008 kr.Markedet · 20251.669.692 kr.Markedet · 20261.541.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.121.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²237 m25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Bøgevej 80
5683 Haarby		151 m²144 m11-02-20251.660.000 kr.10.993 kr./m²
Bøgevej 66
5683 Haarby		149 m²179 m21-11-20231.440.000 kr.9.664 kr./m²
Bøgevej 35
5683 Haarby		150 m²303 m15-06-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Bøgevej 3
5683 Haarby		147 m²232 m12-04-20261.620.000 kr.11.020 kr./m²
Bøgevej 74
5683 Haarby		140 m²145 m03-06-20261.195.000 kr.8.536 kr./m²
Bøgevej 33
5683 Haarby		125 m²282 m14-04-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Østergaardsvej 137
5683 Haarby		240 m²394 m04-05-20262.250.000 kr.9.375 kr./m²
Pilevej 12
5683 Haarby		244 m²1,9 km28-02-20241.195.000 kr.4.898 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²370 m10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden