Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bøgevej 2A, st. tv

Ejerlejlighed · 184 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 184 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 2013. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
990 m²
Bebygget areal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.142 kr/m².12.134.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering15.234.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,91 pct. siden jan. 2021
1,2M4,7M8,2M11,7M15,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202110.300.000 kr.I dag · vores estimat15.234.505 kr.Markedet · 19921.438.880 kr.Markedet · 19931.886.368 kr.Markedet · 19941.571.728 kr.Markedet · 19951.754.072 kr.Markedet · 19961.239.976 kr.Markedet · 19971.903.664 kr.Markedet · 19982.456.400 kr.Markedet · 19992.234.496 kr.Markedet · 20003.170.872 kr.Markedet · 20013.981.208 kr.Markedet · 20023.929.872 kr.Markedet · 20033.550.832 kr.Markedet · 20044.415.264 kr.Markedet · 20055.655.792 kr.Markedet · 20066.746.728 kr.Markedet · 20076.069.608 kr.Markedet · 20088.397.392 kr.Markedet · 20094.753.272 kr.Markedet · 20105.700.872 kr.Markedet · 20116.344.872 kr.Markedet · 20125.566.552 kr.Markedet · 20135.920.936 kr.Markedet · 20146.141.000 kr.Markedet · 20156.083.960 kr.Markedet · 20167.403.056 kr.Markedet · 20177.187.408 kr.Markedet · 20187.394.960 kr.Markedet · 20198.933.016 kr.Markedet · 20209.614.368 kr.Markedet · 20219.550.520 kr.Markedet · 202210.342.272 kr.Markedet · 202310.533.264 kr.Markedet · 202410.295.168 kr.Markedet · 202511.686.024 kr.Markedet · 202613.206.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
10.300.000 kr.
I dag · vores estimat
15.234.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2013Ombygning
  • 2012majEjerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 211A, 3. th
2900 Hellerup		178 m²371 m30-10-20248.850.000 kr.49.719 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²660 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²435 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, kl. tv
2900 Hellerup		174 m²424 m06-06-20248.900.000 kr.51.149 kr./m²
Bernstorffsvej 128, st.
2900 Hellerup		180 m²839 m01-02-202611.500.000 kr.63.889 kr./m²
Tranevænget 8, 2. tv
2900 Hellerup		200 m²321 m04-06-202612.795.000 kr.63.975 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²321 m09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²725 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Strandparksvej 7, st.
2900 Hellerup		189 m²1,0 km20-05-202514.400.000 kr.76.190 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, 1. th
2900 Hellerup		165 m²424 m14-11-20239.700.000 kr.58.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden