Bøgevej 2B, 1. th

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Erhvervsareal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.811 kr/m².1.735.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Prisstigning 996% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.641.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,39 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2011 · Alm. Salg: 260.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte2.850.000 kr.
2011aug.Solgt på tvangsauktion260.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbuen 70 3400 Hillerød	40 m²	854 m	05-10-2026	1.555.000 kr.	38.875 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 1. 5 3400 Hillerød	48 m²	1,9 km	26-02-2025	1.875.000 kr.	39.062 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 2. 10 3400 Hillerød	48 m²	1,9 km	25-04-2024	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Trollesvej 5, 1. th 3400 Hillerød	50 m²	2,1 km	21-09-2025	1.925.000 kr.	38.500 kr./m²
Slangerupgade 14A, st. 3 3400 Hillerød	43 m²	2,0 km	11-11-2024	1.275.000 kr.	29.651 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 5. tv 3400 Hillerød	48 m²	2,7 km	09-07-2025	1.695.000 kr.	35.312 kr./m²
Østergade 11, 1. th 3400 Hillerød	45 m²	2,6 km	21-08-2025	1.750.000 kr.	38.889 kr./m²
Solbuen 146 3400 Hillerød	60 m²	771 m	28-09-2026	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Bakkegade 28, 2. tv 3400 Hillerød	46 m²	2,8 km	07-08-2026	1.900.000 kr.	41.304 kr./m²
Slangerupgade 12A, st. 2 3400 Hillerød	41 m²	2,0 km	28-04-2025	1.275.000 kr.	31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu