Bøgevej 3

Villa · 157 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 940 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.063 kr/m².2.415.900 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.068.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,00 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.326.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.326.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1984Bygget
1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pigeonvænget 4 4230 Skælskør	153 m²	330 m	18-07-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Grendalsvej 11 4230 Skælskør	161 m²	438 m	23-11-2025	1.899.000 kr.	11.795 kr./m²
Tjørnevej 10 4230 Skælskør	157 m²	679 m	15-06-2025	1.745.000 kr.	11.115 kr./m²
Nysøgård 69 4230 Skælskør	158 m²	717 m	21-11-2023	1.505.000 kr.	9.525 kr./m²
Næstvedvej 64 4230 Skælskør	147 m²	275 m	05-06-2025	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Guldborgvænget 22 4230 Skælskør	149 m²	388 m	07-12-2024	2.455.000 kr.	16.477 kr./m²
Guldborgvænget 19 4230 Skælskør	166 m²	412 m	12-04-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Lindevej 3 4230 Skælskør	174 m²	77 m	25-06-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Nysøgård 125 4230 Skælskør	155 m²	866 m	10-08-2024	3.660.000 kr.	23.613 kr./m²
Gråstenvænget 13 4230 Skælskør	174 m²	113 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu