Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8723 Løsning

Bøgevej 3

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
955.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.816 kr/m².1.050.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.713 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering841.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,17 pct. siden nov. 2022
106k454k802k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.095.000 kr.I dag · vores estimat841.310 kr.Markedet · 1992348.390 kr.Markedet · 1993282.660 kr.Markedet · 1994172.095 kr.Markedet · 1995363.510 kr.Markedet · 1996468.090 kr.Markedet · 1997575.715 kr.Markedet · 1998720.930 kr.Markedet · 1999667.695 kr.Markedet · 2000469.560 kr.Markedet · 2001736.785 kr.Markedet · 2002701.190 kr.Markedet · 2003687.330 kr.Markedet · 2004750.330 kr.Markedet · 2005906.780 kr.Markedet · 2006560.910 kr.Markedet · 2007297.465 kr.Markedet · 20081.089.375 kr.Markedet · 20091.497.195 kr.Markedet · 2010824.040 kr.Markedet · 20111.113.420 kr.Markedet · 2012806.610 kr.Markedet · 2013741.195 kr.Markedet · 20141.168.440 kr.Markedet · 2015896.280 kr.Markedet · 2016691.005 kr.Markedet · 2017984.900 kr.Markedet · 20181.079.400 kr.Markedet · 20191.016.925 kr.Markedet · 20201.090.005 kr.Markedet · 20211.124.340 kr.Markedet · 20221.144.920 kr.Markedet · 20231.122.660 kr.Markedet · 20241.054.830 kr.Markedet · 20251.307.985 kr.Markedet · 20261.235.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
841.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 1
8723 Løsning		115 m²27 m24-02-2026775.000 kr.6.739 kr./m²
Bøgevej 5
8723 Løsning		88 m²22 m06-05-2026725.000 kr.8.239 kr./m²
Bøgevej 17
8723 Løsning		130 m²133 m25-09-20241.070.000 kr.8.231 kr./m²
Sneppevej 64
8723 Løsning		104 m²407 m02-03-20251.350.000 kr.12.981 kr./m²
Solvænget 12
8723 Løsning		106 m²665 m06-10-20241.100.000 kr.10.377 kr./m²
Solvænget 8
8723 Løsning		103 m²691 m06-05-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Juelsbovej 13
8723 Løsning		105 m²926 m05-01-2025970.000 kr.9.238 kr./m²
Kingos Alle 10
8723 Løsning		110 m²573 m05-11-20241.095.000 kr.9.955 kr./m²
Juelsbovej 26
8723 Løsning		109 m²764 m29-03-2025920.000 kr.8.440 kr./m²
Brorsonsvej 61
8723 Løsning		107 m²1,0 km18-11-2024850.000 kr.7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden