Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Bøgevej 3, Ørum

Villa · 154 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
725.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.312 kr/m² × 154 m².1.280.048 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.336.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,33 pct. siden dec. 2017
144k708k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat1.336.172 kr.Markedet · 1992564.256 kr.Markedet · 1993511.126 kr.Markedet · 1994421.806 kr.Markedet · 1995487.718 kr.Markedet · 1996624.008 kr.Markedet · 1997606.452 kr.Markedet · 1998674.058 kr.Markedet · 1999669.438 kr.Markedet · 2000419.650 kr.Markedet · 2001872.718 kr.Markedet · 2002605.066 kr.Markedet · 20031.188.110 kr.Markedet · 2004804.958 kr.Markedet · 20051.113.112 kr.Markedet · 20061.108.338 kr.Markedet · 20071.245.398 kr.Markedet · 2008843.304 kr.Markedet · 20091.004.388 kr.Markedet · 20101.206.282 kr.Markedet · 20111.267.574 kr.Markedet · 2012907.522 kr.Markedet · 20131.287.594 kr.Markedet · 20141.047.970 kr.Markedet · 2015879.956 kr.Markedet · 2016975.282 kr.Markedet · 20171.206.282 kr.Markedet · 2018771.386 kr.Markedet · 2019946.484 kr.Markedet · 20201.492.568 kr.Markedet · 20211.352.274 kr.Markedet · 20221.562.638 kr.Markedet · 20231.524.754 kr.Markedet · 20241.589.126 kr.Markedet · 20251.798.104 kr.Markedet · 20261.219.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 9, Ørum
8830 Tjele		115 m²66 m18-12-20251.050.000 kr.9.130 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²274 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²414 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²625 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²438 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²391 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²444 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²746 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²604 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²193 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden