Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Bøgevej 3, Tullebølle

Villa · 174 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
935.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i TullebølleMedian pris/m² for villa i Tullebølle (5953, sidste 24 mdr.): 6.383 kr/m² × 174 m².1.110.642 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → B+12,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.100.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,34 pct. siden dec. 2021
220k41,5M82,8M124,1M165,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.450.000 kr.28. okt. 20251.603.000 kr.I dag · vores estimat1.100.571 kr.Markedet · 1992547.578 kr.Markedet · 1993510.690 kr.Markedet · 1994489.810 kr.Markedet · 1995598.212 kr.Markedet · 1996680.166 kr.Markedet · 1997635.100 kr.Markedet · 1998476.934 kr.Markedet · 1999549.492 kr.Markedet · 2000526.872 kr.Markedet · 2001597.864 kr.Markedet · 20021.003.980 kr.Markedet · 2003684.168 kr.Markedet · 20041.184.940 kr.Markedet · 200524.401.412 kr.Markedet · 20061.079.670 kr.Markedet · 20071.176.936 kr.Markedet · 20081.740.000 kr.Markedet · 20091.306.218 kr.Markedet · 20101.154.142 kr.Markedet · 20112.775.126 kr.Markedet · 2012728.712 kr.Markedet · 20131.116.906 kr.Markedet · 2014812.406 kr.Markedet · 2015715.140 kr.Markedet · 2016624.834 kr.Markedet · 20171.131.870 kr.Markedet · 2018815.712 kr.Markedet · 20191.588.620 kr.Markedet · 2020666.072 kr.Markedet · 2021994.584 kr.Markedet · 20221.392.870 kr.Markedet · 20231.789.938 kr.Markedet · 20241.542.336 kr.Markedet · 20251.052.352 kr.Markedet · 20261.431.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
28. okt. 2025 · Alm. Salg
1.603.000 kr.
I dag · vores estimat
1.100.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.603.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1978mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lismosevej 9, Tullebølle
5953 Tranekær		161 m²74 m14-02-2024650.000 kr.4.037 kr./m²
Askvej 16, Tullebølle
5953 Tranekær		157 m²216 m11-12-20241.445.000 kr.9.204 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle
5953 Tranekær		186 m²531 m08-01-20251.125.000 kr.6.048 kr./m²
Lismosevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		150 m²103 m04-12-2023995.000 kr.6.633 kr./m²
Askvej 8, Tullebølle
5953 Tranekær		145 m²197 m03-10-20241.395.000 kr.9.621 kr./m²
Rønvej 27, Tullebølle
5953 Tranekær		193 m²680 m30-07-20241.695.000 kr.8.782 kr./m²
Rønvej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		153 m²649 m03-09-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²
Elmevej 10, Tullebølle
5953 Tranekær		148 m²440 m09-11-2025975.000 kr.6.588 kr./m²
Egevej 8, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²125 m18-03-2025528.000 kr.3.771 kr./m²
Egevej 11, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²141 m14-04-2026710.000 kr.5.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden