Bøgevej 4

Villa · 151 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.337 kr/m².4.983.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 25.603 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.129.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,15 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.205.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.129.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2021feb.Ejerskifte3.205.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.800.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 2A 3400 Hillerød	116 m²	29 m	23-01-2025	2.970.000 kr.	25.603 kr./m²
Bøgevej 11 3400 Hillerød	112 m²	90 m	18-09-2024	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Ullerødvej 73 3400 Hillerød	148 m²	160 m	13-05-2026	5.800.000 kr.	39.189 kr./m²
Humlegårdsvej 17 3400 Hillerød	156 m²	120 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Ålholmparken 9 3400 Hillerød	147 m²	181 m	09-11-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Ålholmparken 73 3400 Hillerød	150 m²	347 m	10-01-2024	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Kingosvej 21 3400 Hillerød	156 m²	179 m	25-05-2026	5.800.000 kr.	37.179 kr./m²
Teglværksvej 4 3400 Hillerød	148 m²	345 m	13-08-2026	7.375.000 kr.	49.831 kr./m²
Regnbuen 25 3400 Hillerød	153 m²	430 m	10-06-2024	5.525.000 kr.	36.111 kr./m²
Jakob Knudsensvej 8 3400 Hillerød	154 m²	390 m	16-10-2024	4.865.000 kr.	31.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu