Bøgevej 4

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.582 kr/m².1.379.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 11.795 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.334.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,69 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 618.844 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte618.844 kr.
2007sep.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 2 4220 Korsør	128 m²	21 m	19-08-2026	1.515.000 kr.	11.836 kr./m²
Bøgevej 1 4220 Korsør	127 m²	31 m	04-06-2026	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Bøgevej 1 4220 Korsør	127 m²	31 m	13-05-2024	1.498.000 kr.	11.795 kr./m²
Bøgevej 15 4220 Korsør	110 m²	150 m	03-02-2025	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Ahornvej 5 4220 Korsør	135 m²	114 m	01-11-2024	1.380.000 kr.	10.222 kr./m²
Nøddevej 16 4220 Korsør	132 m²	216 m	18-07-2024	1.290.000 kr.	9.773 kr./m²
Ahornvej 6 4220 Korsør	128 m²	72 m	07-11-2024	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Violvej 14 4220 Korsør	133 m²	443 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Violvej 110 4220 Korsør	138 m²	452 m	09-01-2024	1.670.000 kr.	12.101 kr./m²
Violvej 218 4220 Korsør	137 m²	570 m	17-07-2026	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu