Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Bøgevej 4

Villa · 187 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.696 kr/m².2.261.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.349 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.496.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,19 pct. siden sep. 2004
101k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2004101.400 kr.14. okt. 20211.075.000 kr.I dag · vores estimat2.496.086 kr.Markedet · 1992634.117 kr.Markedet · 1993714.527 kr.Markedet · 1994980.815 kr.Markedet · 1995410.091 kr.Markedet · 1996492.932 kr.Markedet · 1997262.361 kr.Markedet · 1998661.606 kr.Markedet · 1999677.127 kr.Markedet · 20001.431.111 kr.Markedet · 20011.165.571 kr.Markedet · 20021.182.775 kr.Markedet · 20031.078.803 kr.Markedet · 20041.409.045 kr.Markedet · 2005665.346 kr.Markedet · 20061.596.606 kr.Markedet · 2007355.674 kr.Markedet · 2008473.484 kr.Markedet · 20092.102.067 kr.Markedet · 20101.658.877 kr.Markedet · 20111.590.622 kr.Markedet · 20121.700.017 kr.Markedet · 20132.139.467 kr.Markedet · 20141.708.058 kr.Markedet · 20151.866.447 kr.Markedet · 20161.740.783 kr.Markedet · 20171.438.404 kr.Markedet · 20181.874.301 kr.Markedet · 20191.853.357 kr.Markedet · 20202.184.534 kr.Markedet · 20212.074.578 kr.Markedet · 20222.992.000 kr.Markedet · 20232.303.653 kr.Markedet · 20241.871.683 kr.Markedet · 20252.401.080 kr.Markedet · 20261.980.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
101.400 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.496.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005101.400 kr.
  • 1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²54 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²509 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²91 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Pilevænget 1
5580 Nørre Aaby		184 m²729 m28-12-20251.315.000 kr.7.147 kr./m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²902 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Æblehaven 8
5580 Nørre Aaby		177 m²605 m22-02-20261.875.000 kr.10.593 kr./m²
Søndermarken 101
5580 Nørre Aaby		202 m²513 m22-06-20263.895.000 kr.19.282 kr./m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²661 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²
Idrætsvej 5
5580 Nørre Aaby		169 m²484 m27-08-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Søndermarken 19
5580 Nørre Aaby		167 m²409 m18-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden