Bøgevej 4, Bedsted, 6240 Løgumkloster — Rækkehus · 60 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 219 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 48.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.300 kr/m².493.428 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering450.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,78 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 450.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte240.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 1B, Øster Højst 6240 Løgumkloster	73 m²	8,1 km	30-11-2025	300.000 kr.	4.110 kr./m²
Slotsgade 5C, 1. 6240 Løgumkloster	59 m²	9,7 km	03-07-2025	462.000 kr.	7.831 kr./m²
Svinget 9B 6240 Løgumkloster	85 m²	8,9 km	15-11-2024	400.000 kr.	4.706 kr./m²
Aabenraavej 11B 6240 Løgumkloster	85 m²	8,9 km	06-03-2024	580.000 kr.	6.824 kr./m²
Slotsgade 5C, st. 6240 Løgumkloster	82 m²	9,7 km	03-07-2025	462.000 kr.	5.634 kr./m²
Svinget 9E 6240 Løgumkloster	90 m²	8,8 km	05-03-2024	500.000 kr.	5.556 kr./m²
Tønder Landevej 21B 6240 Løgumkloster	32 m²	9,9 km	30-07-2026	750.000 kr.	23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu