Bøgevej 6

Villa · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.720 kr/m².1.376.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 11.795 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.560.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,08 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 2 4220 Korsør	128 m²	40 m	19-08-2026	1.515.000 kr.	11.836 kr./m²
Bøgevej 1 4220 Korsør	127 m²	44 m	04-06-2026	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Bøgevej 1 4220 Korsør	127 m²	44 m	13-05-2024	1.498.000 kr.	11.795 kr./m²
Bøgevej 15 4220 Korsør	110 m²	132 m	03-02-2025	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Ahornvej 11 4220 Korsør	153 m²	124 m	04-01-2024	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²
Egevej 3 4220 Korsør	155 m²	132 m	06-07-2026	1.490.000 kr.	9.613 kr./m²
Korsvejen 1A 4220 Korsør	150 m²	440 m	24-08-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Egevej 24 4220 Korsør	156 m²	215 m	16-09-2024	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Egevej 12 4220 Korsør	159 m²	107 m	25-03-2026	1.635.000 kr.	10.283 kr./m²
Egevej 5 4220 Korsør	159 m²	123 m	05-08-2024	1.010.000 kr.	6.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu