Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Bøgevej 6

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.425 kr/m².2.477.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.624.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,16 pct. siden jun. 2021
164k983k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20212.130.000 kr.14. feb. 20252.655.000 kr.I dag · vores estimat2.624.138 kr.Markedet · 1992613.990 kr.Markedet · 1993500.890 kr.Markedet · 1994671.320 kr.Markedet · 1995734.500 kr.Markedet · 1996747.110 kr.Markedet · 1997713.570 kr.Markedet · 19981.137.110 kr.Markedet · 19991.069.120 kr.Markedet · 2000972.530 kr.Markedet · 20011.190.020 kr.Markedet · 20021.249.820 kr.Markedet · 20031.240.720 kr.Markedet · 20041.273.220 kr.Markedet · 20051.370.980 kr.Markedet · 20062.059.330 kr.Markedet · 20072.123.030 kr.Markedet · 20081.372.670 kr.Markedet · 20091.605.110 kr.Markedet · 20101.510.600 kr.Markedet · 20111.736.800 kr.Markedet · 20121.133.340 kr.Markedet · 20131.012.960 kr.Markedet · 20141.841.710 kr.Markedet · 20151.361.490 kr.Markedet · 20161.801.020 kr.Markedet · 20171.335.620 kr.Markedet · 20181.441.310 kr.Markedet · 20191.829.490 kr.Markedet · 20201.549.080 kr.Markedet · 2021597.870 kr.Markedet · 20222.162.160 kr.Markedet · 20232.524.730 kr.Markedet · 20242.734.940 kr.Markedet · 20252.358.720 kr.Markedet · 20262.387.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.130.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 18
4390 Vipperød		124 m²132 m04-03-20252.900.000 kr.23.387 kr./m²
Æblehaven 33
4390 Vipperød		127 m²284 m08-02-20243.050.000 kr.24.016 kr./m²
Roskildevej 288
4390 Vipperød		132 m²370 m02-12-20251.875.000 kr.14.205 kr./m²
Blommehaven 3
4390 Vipperød		129 m²455 m21-03-20242.600.000 kr.20.155 kr./m²
Elmevej 9
4390 Vipperød		136 m²194 m03-07-20252.480.000 kr.18.235 kr./m²
Roskildevej 323
4390 Vipperød		124 m²216 m25-09-20262.125.000 kr.17.137 kr./m²
Ahornvej 45
4390 Vipperød		136 m²241 m15-05-20263.095.000 kr.22.757 kr./m²
Ahornvej 30
4390 Vipperød		123 m²183 m30-07-20252.075.000 kr.16.870 kr./m²
Æblehaven 59
4390 Vipperød		124 m²369 m15-08-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²
Ahornvej 7
4390 Vipperød		120 m²151 m04-09-20252.345.000 kr.19.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden