Bøgevej 6

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.303 kr/m².947.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 7.303 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 8.419 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering908.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,25 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 908.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte1.175.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 14 6971 Spjald	150 m²	150 m	27-03-2025	498.000 kr.	3.320 kr./m²
Rugskellet 9 6971 Spjald	151 m²	569 m	09-04-2024	1.160.000 kr.	7.682 kr./m²
Åkæret 35 6971 Spjald	153 m²	604 m	27-11-2023	780.000 kr.	5.098 kr./m²
Hasselvej 11 6971 Spjald	143 m²	228 m	30-08-2025	885.000 kr.	6.189 kr./m²
Fengersvej 12 6971 Spjald	150 m²	667 m	09-09-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Skovbakken 28 6971 Spjald	153 m²	777 m	14-05-2026	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Søndervang 12 6971 Spjald	145 m²	500 m	23-05-2024	725.000 kr.	5.000 kr./m²
Skovbakken 5 6971 Spjald	151 m²	837 m	13-07-2026	1.175.000 kr.	7.781 kr./m²
Kærager 2 6971 Spjald	158 m²	584 m	25-07-2024	1.210.000 kr.	7.658 kr./m²
Parkvej 15 6971 Spjald	145 m²	561 m	19-07-2025	820.000 kr.	5.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu