Bøgevej 68

Villa · 137 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 906 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.609 kr/m².3.740.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 28.465 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.283 kr/m²-6,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 288% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering3.985.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,59 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1994 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.985.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
1994jan.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1988Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 57 8680 Ry	136 m²	128 m	18-09-2024	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²
Bøgevej 59 8680 Ry	134 m²	104 m	22-05-2024	3.745.000 kr.	27.948 kr./m²
Bøgevej 6 8680 Ry	113 m²	184 m	10-06-2026	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²
Bøgevej 18 8680 Ry	106 m²	117 m	27-06-2025	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Skovvænget 10 8680 Ry	137 m²	426 m	26-11-2025	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Følfodvej 9 8680 Ry	135 m²	370 m	20-06-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Følfodvej 3 8680 Ry	140 m²	345 m	07-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kamillevej 10 8680 Ry	135 m²	520 m	07-10-2024	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Ahornvej 6 8680 Ry	130 m²	276 m	07-12-2023	3.710.000 kr.	28.538 kr./m²
Violvej 36 8680 Ry	141 m²	463 m	07-02-2024	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu