Bøgevej 7

Villa · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.721 kr/m².888.625 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 201% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.819.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,41 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 460.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2018aug.Ejerskifte460.000 kr.
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 8 7490 Aulum	117 m²	446 m	05-06-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Lundgårdsparken 3 7490 Aulum	114 m²	362 m	21-05-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Parkvej 8 7490 Aulum	118 m²	687 m	01-07-2026	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²
Grønningen 14 7490 Aulum	123 m²	436 m	11-12-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Rosenvænget 17 7490 Aulum	117 m²	910 m	14-12-2023	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Parkvej 2 7490 Aulum	111 m²	618 m	18-04-2024	985.000 kr.	8.874 kr./m²
Holstebrovej 22 7490 Aulum	104 m²	158 m	18-11-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Bakkedraget 6 7490 Aulum	112 m²	708 m	26-08-2024	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²
Søndergade 12 7490 Aulum	111 m²	733 m	21-12-2023	686.250 kr.	6.182 kr./m²
Boghvedevej 13 7490 Aulum	120 m²	1,1 km	01-07-2026	1.345.000 kr.	11.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu