Bøgevej 8

Villa · 222 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 886 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.327 kr/m².7.029.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.083.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,65 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.083.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte5.400.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næsset 18 8660 Skanderborg	222 m²	570 m	08-10-2025	7.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Næsset 8 8660 Skanderborg	224 m²	610 m	14-01-2025	11.400.000 kr.	50.893 kr./m²
Næsset 24 8660 Skanderborg	229 m²	542 m	05-11-2025	7.200.000 kr.	31.441 kr./m²
Sarabjerg 13 8660 Skanderborg	222 m²	959 m	09-08-2026	5.995.000 kr.	27.005 kr./m²
Syrenvej 6 8660 Skanderborg	204 m²	311 m	08-09-2025	5.150.000 kr.	25.245 kr./m²
Løvsangervej 1 8660 Skanderborg	216 m²	915 m	03-08-2024	4.675.000 kr.	21.644 kr./m²
Hasselvænget 8 8660 Skanderborg	197 m²	385 m	03-01-2025	8.425.000 kr.	42.766 kr./m²
Egernvej 9 8660 Skanderborg	213 m²	989 m	06-10-2025	5.600.000 kr.	26.291 kr./m²
Fuglehaven 11 8660 Skanderborg	230 m²	1,1 km	29-01-2024	5.175.000 kr.	22.500 kr./m²
Nørregade 52 8660 Skanderborg	220 m²	1,3 km	11-12-2024	9.175.000 kr.	41.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu