Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Bøgevej 8

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
732 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.828 kr/m².1.252.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.713 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering968.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,43 pct. siden maj 2006
118k506k893k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20061.145.000 kr.I dag · vores estimat968.317 kr.Markedet · 1992388.206 kr.Markedet · 1993314.964 kr.Markedet · 1994191.763 kr.Markedet · 1995405.054 kr.Markedet · 1996521.586 kr.Markedet · 1997641.511 kr.Markedet · 1998803.322 kr.Markedet · 1999744.003 kr.Markedet · 2000523.224 kr.Markedet · 2001820.989 kr.Markedet · 2002781.326 kr.Markedet · 2003765.882 kr.Markedet · 2004836.082 kr.Markedet · 20051.010.412 kr.Markedet · 2006625.014 kr.Markedet · 2007331.461 kr.Markedet · 20081.213.875 kr.Markedet · 20091.668.303 kr.Markedet · 2010918.216 kr.Markedet · 20111.240.668 kr.Markedet · 2012898.794 kr.Markedet · 2013825.903 kr.Markedet · 20141.301.976 kr.Markedet · 2015998.712 kr.Markedet · 2016769.977 kr.Markedet · 20171.097.460 kr.Markedet · 20181.202.760 kr.Markedet · 20191.133.145 kr.Markedet · 20201.214.577 kr.Markedet · 20211.252.836 kr.Markedet · 20221.275.768 kr.Markedet · 20231.250.964 kr.Markedet · 20241.175.382 kr.Markedet · 20251.457.469 kr.Markedet · 20261.376.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
968.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 1
8723 Løsning		115 m²140 m24-02-2026775.000 kr.6.739 kr./m²
Bøgevej 17
8723 Løsning		130 m²46 m25-09-20241.070.000 kr.8.231 kr./m²
Bøgevej 5
8723 Løsning		88 m²102 m06-05-2026725.000 kr.8.239 kr./m²
Haremarksvej 58
8723 Løsning		114 m²571 m04-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Kingos Alle 14
8723 Løsning		120 m²642 m29-01-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²810 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Vandmøllevej 13
8723 Løsning		126 m²351 m09-04-20261.795.000 kr.14.246 kr./m²
Toftevænget 20
8723 Løsning		120 m²793 m02-07-20241.270.000 kr.10.583 kr./m²
Kingos Alle 10
8723 Løsning		110 m²606 m05-11-20241.095.000 kr.9.955 kr./m²
Juelsbovej 18
8723 Løsning		113 m²926 m11-05-20261.495.000 kr.13.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden