Bøgevej 8, Aale

Villa · 173 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i AaleMedian pris/m² for villa i Aale (7160, sidste 24 mdr.): 11.796 kr/m² × 173 m².2.040.708 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.518.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,56 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.399.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.399.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.260.000 kr.
1988Ombygning
1979dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 6, Aale 7160 Tørring	184 m²	28 m	13-02-2026	1.500.000 kr.	8.152 kr./m²
Elmevej 12, Aale 7160 Tørring	178 m²	43 m	09-06-2025	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Kløverengen 3, Aale 7160 Tørring	171 m²	329 m	07-11-2024	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Gudenåvænget 16, Aale 7160 Tørring	181 m²	175 m	04-04-2026	2.161.337 kr.	11.941 kr./m²
Sydtoften 1, Aale 7160 Tørring	173 m²	553 m	27-12-2023	1.540.000 kr.	8.902 kr./m²
Elmevej 10, Aale 7160 Tørring	160 m²	56 m	23-08-2024	1.055.000 kr.	6.594 kr./m²
Gudenåvænget 8, Aale 7160 Tørring	182 m²	249 m	26-11-2025	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Askevej 11, Aale 7160 Tørring	158 m²	50 m	26-08-2025	1.387.500 kr.	8.782 kr./m²
Roloddet 14, Aale 7160 Tørring	181 m²	484 m	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Bjørneengen 8, Aale 7160 Tørring	164 m²	547 m	27-01-2025	3.450.000 kr.	21.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu