Bøgevej 9, 7490 Aulum — Villa · 125 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1002 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.886 kr/m².974.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.712.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
2014majEjerskifte
2010jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 14 7490 Aulum	123 m²	429 m	11-12-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Søndermarken 18 7490 Aulum	126 m²	810 m	23-04-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Grønningen 25 7490 Aulum	135 m²	255 m	10-01-2026	1.160.000 kr.	8.593 kr./m²
Søndermarken 7 7490 Aulum	126 m²	874 m	03-09-2026	1.025.000 kr.	8.135 kr./m²
Vestergade 8 7490 Aulum	117 m²	441 m	05-06-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Søndermarken 12 7490 Aulum	124 m²	899 m	22-05-2026	870.000 kr.	7.016 kr./m²
Bygvej 1 7490 Aulum	125 m²	966 m	26-05-2026	1.210.000 kr.	9.680 kr./m²
Højgade 9 7490 Aulum	123 m²	902 m	17-03-2026	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Lundgårdsparken 3 7490 Aulum	114 m²	367 m	21-05-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Parkvej 8 7490 Aulum	118 m²	677 m	01-07-2026	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu