Bøgevej 9, 9460 Brovst — Villa · 170 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.948 kr/m².1.437.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 12.271 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 10.711 kr/m²+14,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.618.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,38 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.612.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.612.500 kr.
2003aug.Ejerskifte
1995Bygget
1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 5B 9460 Brovst	136 m²	53 m	05-12-2024	1.360.000 kr.	10.000 kr./m²
Ahornvej 13 9460 Brovst	166 m²	171 m	18-03-2024	1.275.000 kr.	7.681 kr./m²
Brombærvej 10 9460 Brovst	175 m²	347 m	27-08-2025	2.445.000 kr.	13.971 kr./m²
Hasselvej 13 9460 Brovst	160 m²	163 m	09-04-2025	964.000 kr.	6.025 kr./m²
Ahornvej 20 9460 Brovst	158 m²	127 m	30-07-2024	1.070.000 kr.	6.772 kr./m²
Blåbærvej 9 9460 Brovst	176 m²	471 m	18-02-2025	1.095.000 kr.	6.222 kr./m²
Gyvelvej 16 9460 Brovst	160 m²	583 m	03-06-2026	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Møllekrogen 1 9460 Brovst	151 m²	160 m	02-10-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Pile Alle 3 9460 Brovst	160 m²	587 m	31-07-2025	1.740.000 kr.	10.875 kr./m²
H Rasmussens Vej 10 9460 Brovst	168 m²	985 m	15-01-2024	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu