Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Bøgholmvej 2, Felsted

Landejendom · 250 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 30.004 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
30004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.184 kr/m².10.075.584 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.546.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,71 pct. siden okt. 2022
102k7,4M14,6M21,9M29,2M19921997200120052009201420182022202631. okt. 20221.572.500 kr.I dag · vores estimat5.546.361 kr.Markedet · 19923.385.500 kr.Markedet · 19931.409.750 kr.Markedet · 1995558.000 kr.Markedet · 19962.918.750 kr.Markedet · 1997604.250 kr.Markedet · 19982.083.250 kr.Markedet · 19992.947.250 kr.Markedet · 2000102.500 kr.Markedet · 20011.296.750 kr.Markedet · 20021.982.500 kr.Markedet · 20033.399.750 kr.Markedet · 200411.871.500 kr.Markedet · 20051.891.250 kr.Markedet · 20067.151.500 kr.Markedet · 20072.622.250 kr.Markedet · 20088.984.500 kr.Markedet · 20092.660.000 kr.Markedet · 20103.097.750 kr.Markedet · 20124.199.750 kr.Markedet · 20131.931.750 kr.Markedet · 20143.210.000 kr.Markedet · 201525.351.000 kr.Markedet · 20165.869.000 kr.Markedet · 20173.429.500 kr.Markedet · 20187.701.500 kr.Markedet · 20195.246.000 kr.Markedet · 20209.312.750 kr.Markedet · 20214.480.750 kr.Markedet · 20226.289.000 kr.Markedet · 20236.326.000 kr.Markedet · 20246.414.750 kr.Markedet · 20257.116.000 kr.Markedet · 202613.874.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
5.546.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngskovvej 1, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²1,6 km08-07-202625.760.845 kr.104.719 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²2,6 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Velkær 19
6200 Aabenraa		189 m²1,8 km14-08-20264.750.000 kr.25.132 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²3,6 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²2,9 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²5,3 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Søndermarksvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		172 m²3,9 km11-06-20262.400.000 kr.13.953 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		303 m²5,3 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²7,4 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		210 m²7,3 km28-05-20241.900.000 kr.9.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden