Bølling Tværvej 17

Landejendom · 259 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 259 m², grund på 170.712 m², 10 værelser, opført i 1881, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 170712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.328 kr/m².3.569.250 kr.
2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)170712 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.329.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,87 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.329.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
1998Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	1,5 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	2,5 km	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²
Ribevej 215 6040 Egtved	262 m²	4,4 km	16-04-2024	3.612.500 kr.	13.788 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	3,6 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	4,5 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Bidalgårdvej 2 6040 Egtved	257 m²	5,4 km	11-02-2024	3.875.000 kr.	15.078 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	2,9 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	4,7 km	15-08-2026	3.650.000 kr.	15.870 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	4,7 km	24-01-2024	3.200.000 kr.	13.913 kr./m²
Jordrupvej 27, Vester Nebel 6040 Egtved	232 m²	4,8 km	08-05-2025	4.750.000 kr.	20.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu