Bølsbakke 14, Bølshavn

Fritidshus · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.842 kr/m².3.050.035 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.517.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,97 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.517.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2014aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bølsbakke 7, Bølshavn 3740 Svaneke	74 m²	84 m	05-06-2025	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Bølshavn 27, Bølshavn 3740 Svaneke	120 m²	87 m	04-05-2025	6.900.000 kr.	57.500 kr./m²
Bølshavn 18B, Bølshavn 3740 Svaneke	50 m²	41 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker 3740 Svaneke	80 m²	2,9 km	28-09-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker 3740 Svaneke	79 m²	2,9 km	16-06-2026	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker 3740 Svaneke	79 m²	2,9 km	30-04-2024	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker 3740 Svaneke	77 m²	2,9 km	27-11-2024	3.260.350 kr.	42.342 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke 3740 Svaneke	95 m²	4,4 km	18-03-2024	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke 3740 Svaneke	109 m²	4,7 km	24-05-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Frennebakken 22, st., Svaneke 3740 Svaneke	117 m²	4,7 km	29-08-2024	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu