Boelskilde 26

Villa · 190 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.091 kr/m².3.468.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoelskilde gns: 18.796 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.914.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,00 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.914.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.800.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2022Ombygning
2020jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boelskilde 37 7120 Vejle Øst	211 m²	124 m	17-06-2025	3.650.000 kr.	17.299 kr./m²
Boelskilde 12 7120 Vejle Øst	165 m²	147 m	12-09-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Boelskilde 34 7120 Vejle Øst	221 m²	85 m	30-11-2024	4.475.000 kr.	20.249 kr./m²
Boelskilde 6 7120 Vejle Øst	136 m²	210 m	29-12-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Boelskilde 22 7120 Vejle Øst	130 m²	42 m	02-05-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Boelskilde 33 7120 Vejle Øst	126 m²	114 m	24-04-2024	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Lervangen 28 7120 Vejle Øst	188 m²	203 m	08-01-2025	3.850.000 kr.	20.479 kr./m²
Kildeparken 14 7120 Vejle Øst	185 m²	79 m	08-06-2024	4.245.000 kr.	22.946 kr./m²
Lervangen 1 7120 Vejle Øst	192 m²	214 m	10-12-2023	3.695.000 kr.	19.245 kr./m²
Markvangen 25 7120 Vejle Øst	179 m²	135 m	13-02-2024	2.795.000 kr.	15.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu