Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Boelskilde 31

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 845 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.630 kr/m².3.545.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoelskilde gns: 18.796 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.668 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.759.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+163,11 pct. siden nov. 2020
558k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20202.395.000 kr.31. jan. 20243.040.000 kr.29. sep. 20261.428.750 kr.I dag · vores estimat3.759.191 kr.Markedet · 1992899.280 kr.Markedet · 1993862.560 kr.Markedet · 1994786.600 kr.Markedet · 19951.019.520 kr.Markedet · 19961.074.780 kr.Markedet · 19971.297.260 kr.Markedet · 19982.436.120 kr.Markedet · 19991.565.280 kr.Markedet · 20001.453.860 kr.Markedet · 20011.038.060 kr.Markedet · 20021.411.380 kr.Markedet · 20032.089.260 kr.Markedet · 20041.424.520 kr.Markedet · 20051.972.080 kr.Markedet · 20062.446.020 kr.Markedet · 20072.748.240 kr.Markedet · 20082.650.320 kr.Markedet · 20092.791.620 kr.Markedet · 20102.270.880 kr.Markedet · 20112.751.840 kr.Markedet · 20121.681.920 kr.Markedet · 20131.961.820 kr.Markedet · 20142.337.120 kr.Markedet · 20152.132.100 kr.Markedet · 20162.696.220 kr.Markedet · 20172.887.020 kr.Markedet · 20182.875.140 kr.Markedet · 20193.242.700 kr.Markedet · 20203.211.200 kr.Markedet · 20213.461.940 kr.Markedet · 20223.898.260 kr.Markedet · 20233.762.900 kr.Markedet · 20243.942.900 kr.Markedet · 20255.090.940 kr.Markedet · 20264.642.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.040.000 kr.
29. sep. 2026 · Alm. Salg
1.428.750 kr.
I dag · vores estimat
3.759.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.428.750 kr.
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.040.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boelskilde 26
7120 Vejle Øst		190 m²78 m01-02-20263.800.000 kr.20.000 kr./m²
Boelskilde 12
7120 Vejle Øst		165 m²195 m12-09-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Boelskilde 37
7120 Vejle Øst		211 m²55 m17-06-20253.650.000 kr.17.299 kr./m²
Boelskilde 34
7120 Vejle Øst		221 m²98 m30-11-20244.475.000 kr.20.249 kr./m²
Boelskilde 6
7120 Vejle Øst		136 m²252 m29-12-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²
Boelskilde 22
7120 Vejle Øst		130 m²105 m02-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Boelskilde 33
7120 Vejle Øst		126 m²36 m24-04-20242.875.000 kr.22.817 kr./m²
Markvangen 25
7120 Vejle Øst		179 m²105 m13-02-20242.795.000 kr.15.615 kr./m²
Stærmosevej 13
7120 Vejle Øst		180 m²250 m06-05-20244.520.000 kr.25.111 kr./m²
Kildeparken 14
7120 Vejle Øst		185 m²156 m08-06-20244.245.000 kr.22.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden