Boelskilde 37

Villa · 211 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.924 kr/m².3.766.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoelskilde gns: 18.796 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-27,20 pct.
3Boligareal større end typisk211 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.236.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,07 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.236.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2000majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boelskilde 34 7120 Vejle Øst	221 m²	153 m	30-11-2024	4.475.000 kr.	20.249 kr./m²
Boelskilde 26 7120 Vejle Øst	190 m²	124 m	01-02-2026	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Boelskilde 12 7120 Vejle Øst	165 m²	205 m	12-09-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Boelskilde 6 7120 Vejle Øst	136 m²	254 m	29-12-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Boelskilde 22 7120 Vejle Øst	130 m²	138 m	02-05-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Boelskilde 33 7120 Vejle Øst	126 m²	41 m	24-04-2024	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Horsvangen 17 7120 Vejle Øst	198 m²	408 m	18-06-2025	3.195.000 kr.	16.136 kr./m²
Lervangen 1 7120 Vejle Øst	192 m²	334 m	10-12-2023	3.695.000 kr.	19.245 kr./m²
Nederager 13 7120 Vejle Øst	208 m²	947 m	19-01-2025	3.725.000 kr.	17.909 kr./m²
Solvej 46 7120 Vejle Øst	222 m²	708 m	28-03-2024	6.800.000 kr.	30.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu