Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Boelskilde 39

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.681 kr/m².3.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoelskilde gns: 18.796 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.046.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,46 pct. siden dec. 2018
462k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat3.046.498 kr.Markedet · 1992744.404 kr.Markedet · 1993714.008 kr.Markedet · 1994651.130 kr.Markedet · 1995843.936 kr.Markedet · 1996889.679 kr.Markedet · 19971.073.843 kr.Markedet · 19982.016.566 kr.Markedet · 19991.295.704 kr.Markedet · 20001.203.473 kr.Markedet · 2001859.283 kr.Markedet · 20021.168.309 kr.Markedet · 20031.729.443 kr.Markedet · 20041.179.186 kr.Markedet · 20051.632.444 kr.Markedet · 20062.024.761 kr.Markedet · 20072.274.932 kr.Markedet · 20082.193.876 kr.Markedet · 20092.310.841 kr.Markedet · 20101.879.784 kr.Markedet · 20112.277.912 kr.Markedet · 20121.392.256 kr.Markedet · 20131.623.951 kr.Markedet · 20141.934.616 kr.Markedet · 20151.764.905 kr.Markedet · 20162.231.871 kr.Markedet · 20172.389.811 kr.Markedet · 20182.379.977 kr.Markedet · 20192.684.235 kr.Markedet · 20202.658.160 kr.Markedet · 20212.865.717 kr.Markedet · 20223.226.893 kr.Markedet · 20233.114.845 kr.Markedet · 20243.263.845 kr.Markedet · 20254.214.167 kr.Markedet · 20263.843.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.046.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boelskilde 6
7120 Vejle Øst		136 m²232 m29-12-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²
Boelskilde 12
7120 Vejle Øst		165 m²187 m12-09-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Boelskilde 22
7120 Vejle Øst		130 m²134 m02-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Boelskilde 33
7120 Vejle Øst		126 m²69 m24-04-20242.875.000 kr.22.817 kr./m²
Boelskilde 26
7120 Vejle Øst		190 m²129 m01-02-20263.800.000 kr.20.000 kr./m²
Boelskilde 37
7120 Vejle Øst		211 m²29 m17-06-20253.650.000 kr.17.299 kr./m²
Boelskilde 34
7120 Vejle Øst		221 m²171 m30-11-20244.475.000 kr.20.249 kr./m²
Kildeparken 23
7120 Vejle Øst		151 m²172 m31-01-20242.845.000 kr.18.841 kr./m²
Hørvangen 6
7120 Vejle Øst		148 m²448 m09-09-20252.900.000 kr.19.595 kr./m²
Kildeparken 8
7120 Vejle Øst		154 m²258 m05-08-20242.425.000 kr.15.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden