Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Boelsmindevej 264

Rækkehus · 115 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.563 kr/m².1.190.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoelsmindevej gns: 9.930 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 16.162 kr/m²-38,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.194.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,01 pct. siden dec. 2021
318k4,4M8,4M12,5M16,6M19921997200220062010201420182022202631. dec. 2021995.000 kr.I dag · vores estimat1.194.089 kr.Markedet · 1992482.080 kr.Markedet · 1993785.680 kr.Markedet · 1995468.165 kr.Markedet · 1996550.850 kr.Markedet · 1997676.775 kr.Markedet · 1999679.535 kr.Markedet · 2000785.565 kr.Markedet · 2001842.145 kr.Markedet · 2002942.655 kr.Markedet · 2003752.100 kr.Markedet · 2004676.890 kr.Markedet · 20051.104.000 kr.Markedet · 20061.032.700 kr.Markedet · 2007887.110 kr.Markedet · 20081.725.000 kr.Markedet · 20092.005.830 kr.Markedet · 20101.318.705 kr.Markedet · 20111.306.515 kr.Markedet · 20121.672.330 kr.Markedet · 2013317.975 kr.Markedet · 2014862.500 kr.Markedet · 20151.032.010 kr.Markedet · 20161.289.380 kr.Markedet · 2017803.735 kr.Markedet · 20181.373.560 kr.Markedet · 20191.377.125 kr.Markedet · 20201.400.010 kr.Markedet · 20211.580.445 kr.Markedet · 2022998.775 kr.Markedet · 20231.961.900 kr.Markedet · 2024364.435 kr.Markedet · 2025914.825 kr.Markedet · 20262.139.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.194.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boelsmindevej 96
9300 Sæby		109 m²541 m10-06-20251.050.000 kr.9.633 kr./m²
Boelsmindevej 228
9300 Sæby		88 m²93 m12-12-2025900.000 kr.10.227 kr./m²
Boelsmindevej 89
9300 Sæby		88 m²170 m22-01-2025700.000 kr.7.955 kr./m²
Algade 4C
9300 Sæby		124 m²2,3 km11-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Hans Dyres Vej 38B
9300 Sæby		115 m²3,2 km18-06-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Strandgade 28
9300 Sæby		102 m²2,7 km12-08-20241.770.000 kr.17.353 kr./m²
Søndermarksvej 2A
9300 Sæby		99 m²2,8 km04-07-20251.063.000 kr.10.737 kr./m²
Søndermarksvej 10A
9300 Sæby		99 m²2,9 km27-08-20261.270.000 kr.12.828 kr./m²
Kastanievej 20
9300 Sæby		96 m²3,0 km22-07-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Kastanievej 28
9300 Sæby		96 m²3,0 km05-06-2026850.000 kr.8.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden