Bøndermosevej 14, 1., 2750 Ballerup — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.139 kr/m².2.669.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.231.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
2016mar.Ejerskifte
2005Ombygning
2004majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjerg Bygade 76 2750 Ballerup	80 m²	325 m	09-04-2024	3.140.000 kr.	39.250 kr./m²
Egebjerg Bygade 92 2750 Ballerup	87 m²	312 m	15-12-2025	3.900.000 kr.	44.828 kr./m²
Agernskrænten 66 2750 Ballerup	90 m²	355 m	03-12-2025	3.425.000 kr.	38.056 kr./m²
Højagerparken 36, 1. tv 2750 Ballerup	74 m²	2,0 km	16-01-2025	1.975.000 kr.	26.689 kr./m²
Højagerparken 36, 2. tv 2750 Ballerup	74 m²	2,0 km	04-06-2024	2.100.000 kr.	28.378 kr./m²
Højagerparken 34, 2. tv 2750 Ballerup	74 m²	2,0 km	23-03-2025	2.275.000 kr.	30.743 kr./m²
Højagerparken 32, 1. 2750 Ballerup	74 m²	2,0 km	08-09-2024	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Højagerparken 31, 1. tv 2750 Ballerup	74 m²	2,0 km	17-03-2026	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²
Højagerparken 29, 2. tv 2750 Ballerup	74 m²	2,0 km	21-01-2026	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²
Højagerparken 27, st. th 2750 Ballerup	74 m²	2,0 km	14-02-2026	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu