Bønnelandsvej 3, Horne, 5600 Faaborg — Villa · 158 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 7.110 kr/m² × 158 m².1.123.380 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.178.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,20 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1995 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1995nov.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 30, Horne 5600 Faaborg	154 m²	2,1 km	14-05-2025	1.095.000 kr.	7.110 kr./m²
Multoften 2, Horne 5600 Faaborg	174 m²	1,5 km	23-04-2024	850.000 kr.	4.885 kr./m²
Tygsbjergvej 7, Horne 5600 Faaborg	171 m²	1,8 km	06-03-2025	1.715.000 kr.	10.029 kr./m²
Bytoften 30, Horne 5600 Faaborg	153 m²	2,3 km	07-10-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Bytoften 7, Horne 5600 Faaborg	150 m²	2,2 km	15-01-2026	825.000 kr.	5.500 kr./m²
Hornegyden 15 5600 Faaborg	150 m²	2,5 km	27-04-2025	3.995.000 kr.	26.633 kr./m²
Ruevænget 9, Bøjden 5600 Faaborg	162 m²	2,9 km	04-06-2025	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Skolevej 11, Horne 5600 Faaborg	135 m²	2,2 km	19-05-2025	840.000 kr.	6.222 kr./m²
Hornelandevej 114 5600 Faaborg	205 m²	1,1 km	07-02-2024	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Skolevej 25, Horne 5600 Faaborg	133 m²	2,3 km	03-09-2025	900.000 kr.	6.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu