Menu
For mæglere Log ind
Hornelandevej 48A
B

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Hornelandevej 48A

Villa · 365 m² · bygget 1849

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 365 m², grund på 2.903 m², 8 værelser, opført i 1849, renoveret i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1849
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
365 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
2903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.950 kr/m².2.879.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHornelandevej gns: 6.038 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-46,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk365 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (177 år)Huset er 177 år gammelt (opført 1849). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)2903 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering3.574.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,81 pct. siden okt. 2015
1,1M2,1M3,0M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.150.000 kr.I dag · vores estimat3.574.340 kr.Markedet · 19921.261.075 kr.Markedet · 19931.065.070 kr.Markedet · 19941.454.525 kr.Markedet · 19951.538.110 kr.Markedet · 19961.991.440 kr.Markedet · 19971.210.340 kr.Markedet · 19982.124.665 kr.Markedet · 19992.488.205 kr.Markedet · 20002.042.540 kr.Markedet · 20011.618.045 kr.Markedet · 20022.294.025 kr.Markedet · 20032.006.040 kr.Markedet · 20042.839.335 kr.Markedet · 20052.534.195 kr.Markedet · 20063.881.410 kr.Markedet · 20073.731.030 kr.Markedet · 20083.356.905 kr.Markedet · 20093.428.080 kr.Markedet · 20103.650.000 kr.Markedet · 20113.388.295 kr.Markedet · 20123.020.010 kr.Markedet · 20131.523.875 kr.Markedet · 20142.558.285 kr.Markedet · 20153.156.885 kr.Markedet · 20162.257.890 kr.Markedet · 20172.367.025 kr.Markedet · 20183.520.790 kr.Markedet · 20192.564.855 kr.Markedet · 20203.837.610 kr.Markedet · 20213.572.985 kr.Markedet · 20223.337.195 kr.Markedet · 20232.910.875 kr.Markedet · 20243.348.145 kr.Markedet · 20253.402.530 kr.Markedet · 20263.934.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 365 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.574.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornelandevej 114
5600 Faaborg		205 m²1,7 km07-02-20242.495.000 kr.12.171 kr./m²
Vesterballe 1A, Horne
5600 Faaborg		262 m²406 m26-06-20258.880.000 kr.33.893 kr./m²
Bøjdenlandevej 2A, Bøjden
5600 Faaborg		282 m²3,2 km22-04-20261.695.000 kr.6.011 kr./m²
Mågevej 5, Dyreborg
5600 Faaborg		345 m²4,9 km22-05-20242.300.000 kr.6.667 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 7
5600 Faaborg		220 m²3,1 km01-05-20252.995.000 kr.13.614 kr./m²
Prices Havevej 16
5600 Faaborg		350 m²6,0 km22-05-20252.350.000 kr.6.714 kr./m²
Betzyslyst 131
5600 Faaborg		198 m²2,9 km29-07-20261.600.000 kr.8.081 kr./m²
Saugstedlund 70
5600 Faaborg		218 m²3,4 km03-10-20241.800.000 kr.8.257 kr./m²
Peter Wessels Vej 16
5600 Faaborg		193 m²2,9 km29-07-20253.400.000 kr.17.617 kr./m²
Saugstedlund 94
5600 Faaborg		197 m²3,2 km05-06-20241.275.000 kr.6.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden