Bønstrupvej 5, Bønstrup

Landejendom · 190 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 151.347 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 151347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.398 kr/m².2.728.841 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)151347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.407.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,89 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2007 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.407.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1987mar.Ejerskifte
1971Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Østerbyvej 3 6580 Vamdrup	184 m²	2,7 km	13-07-2026	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Margrethesmindevej 2 6580 Vamdrup	183 m²	2,6 km	28-10-2025	1.600.000 kr.	8.743 kr./m²
Østerbygårdsvej 1, Østerby 6580 Vamdrup	192 m²	3,1 km	22-06-2026	2.345.000 kr.	12.214 kr./m²
Søbjergvej 13, Hjarup 6580 Vamdrup	225 m²	1,8 km	04-11-2024	3.255.000 kr.	14.467 kr./m²
Kirkevej 7 6580 Vamdrup	174 m²	3,2 km	14-05-2026	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Ødisvej 6 6580 Vamdrup	155 m²	2,5 km	08-03-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Hvidkærgårdsvej 3, Bastrup 6580 Vamdrup	180 m²	4,0 km	02-01-2025	6.950.000 kr.	38.611 kr./m²
Egeskovvej 6, Fløjbjerg 6580 Vamdrup	205 m²	3,8 km	28-04-2024	478.413 kr.	2.334 kr./m²
Vamdrupvej 17, Drenderup 6580 Vamdrup	190 m²	4,6 km	10-09-2024	1.570.000 kr.	8.263 kr./m²
Nyskovvej 11 6580 Vamdrup	126 m²	2,0 km	07-08-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu