Boerbjergvej 6, Hvalsø

Villa · 138 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 908 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.435 kr/m².3.343.500 kr.
2Vores vurdering4.839.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,92 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.839.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.000.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensager 1 4330 Hvalsø	138 m²	691 m	04-06-2024	3.595.000 kr.	26.051 kr./m²
Rugvænget 2 4330 Hvalsø	136 m²	695 m	22-05-2026	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Folehaven 7 4330 Hvalsø	137 m²	828 m	30-09-2026	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Folehaven 7 4330 Hvalsø	137 m²	828 m	06-08-2026	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Møllebjergvej 18 4330 Hvalsø	130 m²	458 m	12-02-2026	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Gundestedvej 11 4330 Hvalsø	142 m²	793 m	20-02-2024	3.575.000 kr.	25.176 kr./m²
Holbækvej 9 4330 Hvalsø	140 m²	920 m	10-12-2024	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Mosevej 7 4330 Hvalsø	138 m²	1,0 km	29-12-2024	3.075.000 kr.	22.283 kr./m²
Holbækvej 29 4330 Hvalsø	144 m²	699 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Stensager 7 4330 Hvalsø	131 m²	757 m	11-06-2026	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu