Børges Alle 3

Villa · 194 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.273 kr/m².5.544.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBørges gns: 30.281 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²+36,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.309.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8748,60 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.309.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte60.000 kr.
2022Ombygning
2014jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børges Alle 10 5700 Svendborg	187 m²	96 m	22-09-2025	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Børges Alle 9 5700 Svendborg	209 m²	77 m	11-02-2025	8.200.000 kr.	39.234 kr./m²
Børges Alle 5 5700 Svendborg	211 m²	19 m	24-02-2025	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Børges Alle 7 5700 Svendborg	137 m²	39 m	11-01-2026	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Egense Birkevej 1, Egense 5700 Svendborg	198 m²	93 m	01-11-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Mira Mare 1 5700 Svendborg	180 m²	129 m	09-01-2025	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Aninevej 36 5700 Svendborg	204 m²	320 m	29-04-2024	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Rantzausmindevej 121 5700 Svendborg	184 m²	328 m	18-05-2025	9.295.000 kr.	50.516 kr./m²
Martinsvej 2 5700 Svendborg	183 m²	465 m	15-10-2024	2.750.000 kr.	15.027 kr./m²
Rantzausmindevej 232 5700 Svendborg	196 m²	1,0 km	06-01-2025	7.395.000 kr.	37.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu