Børges Alle 9

Villa · 209 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.862 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.197.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.217 kr/m².4.369.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBørges gns: 30.281 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+36,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.075.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,71 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 8.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.075.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
2006jun.Ejerandel overdraget
1990dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børges Alle 5 5700 Svendborg	211 m²	62 m	24-02-2025	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Børges Alle 10 5700 Svendborg	187 m²	67 m	22-09-2025	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Børges Alle 7 5700 Svendborg	137 m²	49 m	11-01-2026	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Egense Birkevej 1, Egense 5700 Svendborg	198 m²	111 m	01-11-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Aninevej 36 5700 Svendborg	204 m²	342 m	29-04-2024	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Stenbukken 16 5700 Svendborg	209 m²	782 m	22-05-2026	4.450.000 kr.	21.292 kr./m²
Rantzausmindevej 160 5700 Svendborg	224 m²	219 m	11-06-2025	2.895.000 kr.	12.924 kr./m²
Stenbukken 36 5700 Svendborg	215 m²	930 m	18-05-2026	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Vædderen 97, Egense 5700 Svendborg	208 m²	1,2 km	23-07-2025	4.750.000 kr.	22.837 kr./m²
Vædderen 100, Egense 5700 Svendborg	204 m²	1,1 km	27-03-2025	5.500.000 kr.	26.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu