Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Børglumvej 31

Villa · 165 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 668 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
668 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.028 kr/m².11.085.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.098.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,30 pct. siden sep. 2019
553k4,1M7,7M11,3M14,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20197.750.000 kr.I dag · vores estimat10.098.469 kr.Markedet · 19921.157.970 kr.Markedet · 19931.239.150 kr.Markedet · 19941.174.140 kr.Markedet · 19951.007.985 kr.Markedet · 19961.876.710 kr.Markedet · 19971.846.845 kr.Markedet · 19981.140.315 kr.Markedet · 19991.371.975 kr.Markedet · 20001.889.910 kr.Markedet · 20012.274.525 kr.Markedet · 20022.737.185 kr.Markedet · 20032.265.780 kr.Markedet · 20042.547.105 kr.Markedet · 20053.731.970 kr.Markedet · 20064.457.805 kr.Markedet · 20074.950.000 kr.Markedet · 20085.477.505 kr.Markedet · 20093.855.060 kr.Markedet · 20104.119.885 kr.Markedet · 20114.683.030 kr.Markedet · 20124.093.485 kr.Markedet · 20134.348.905 kr.Markedet · 20144.537.500 kr.Markedet · 20154.741.770 kr.Markedet · 20165.458.695 kr.Markedet · 20175.803.050 kr.Markedet · 20186.267.360 kr.Markedet · 20196.058.305 kr.Markedet · 20207.450.245 kr.Markedet · 20218.631.480 kr.Markedet · 20229.348.900 kr.Markedet · 20237.134.435 kr.Markedet · 20249.111.960 kr.Markedet · 202510.578.315 kr.Markedet · 202611.676.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.098.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veras Allé 11
2720 Vanløse		160 m²234 m28-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Fossgårdsvej 11
2720 Vanløse		162 m²403 m08-02-20258.850.000 kr.54.630 kr./m²
Katrinedalsvej 27
2720 Vanløse		168 m²558 m13-08-20249.700.000 kr.57.738 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²387 m28-08-202610.990.000 kr.69.557 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²387 m03-12-202510.870.000 kr.68.797 kr./m²
Kongsdalvej 37
2720 Vanløse		164 m²690 m17-07-202512.650.000 kr.77.134 kr./m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²511 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²691 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Kaløvej 3
2720 Vanløse		155 m²320 m30-11-202512.995.000 kr.83.839 kr./m²
Selsøvej 17
2720 Vanløse		170 m²638 m19-09-202612.750.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden