Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Børglumvej 40, 1.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.143 kr/m².5.638.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBørglumvej gns: 64.664 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.217 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.689.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,07 pct. siden feb. 2026
480k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20267.695.000 kr.I dag · vores estimat5.689.159 kr.Markedet · 1992809.200 kr.Markedet · 1993480.284 kr.Markedet · 1994626.773 kr.Markedet · 1995581.434 kr.Markedet · 1996779.926 kr.Markedet · 1997821.695 kr.Markedet · 19981.186.787 kr.Markedet · 19991.358.742 kr.Markedet · 20001.462.391 kr.Markedet · 20011.559.852 kr.Markedet · 20021.801.779 kr.Markedet · 20031.983.373 kr.Markedet · 20042.080.120 kr.Markedet · 20052.401.301 kr.Markedet · 20063.321.528 kr.Markedet · 20073.019.625 kr.Markedet · 20082.758.658 kr.Markedet · 20091.752.037 kr.Markedet · 20102.499.357 kr.Markedet · 20112.441.642 kr.Markedet · 20122.395.351 kr.Markedet · 20132.284.086 kr.Markedet · 20142.633.827 kr.Markedet · 20152.927.400 kr.Markedet · 20163.187.534 kr.Markedet · 20173.681.503 kr.Markedet · 20183.838.583 kr.Markedet · 20194.207.483 kr.Markedet · 20204.168.808 kr.Markedet · 20214.791.297 kr.Markedet · 20224.791.297 kr.Markedet · 20234.273.052 kr.Markedet · 20244.727.513 kr.Markedet · 20255.443.655 kr.Markedet · 20266.883.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
7.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.689.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.695.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børglumvej 19A, st. tv
2720 Vanløse		93 m²348 m22-01-20243.275.000 kr.35.215 kr./m²
Børglumvej 19A, 2. th
2720 Vanløse		73 m²348 m25-06-20265.020.000 kr.68.767 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²144 m31-12-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²144 m29-06-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Egholmvej 17, st.
2720 Vanløse		120 m²348 m08-07-20266.945.000 kr.57.875 kr./m²
Bygholmvej 16, st.
2720 Vanløse		112 m²144 m29-06-20265.800.000 kr.51.786 kr./m²
Egholmvej 17, 1.
2720 Vanløse		115 m²348 m08-07-20266.945.000 kr.60.391 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv
2720 Vanløse		112 m²199 m04-08-20253.725.000 kr.33.259 kr./m²
Markskellet 2, 2. th
2720 Vanløse		120 m²689 m21-10-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Klingseyvej 18, st.
2720 Vanløse		112 m²328 m13-08-20268.700.000 kr.77.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden