Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 19

Villa · 186 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 972 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.137 kr/m².4.007.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.057.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,46 pct. siden aug. 2021
483k1,7M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.999.000 kr.I dag · vores estimat5.057.096 kr.Markedet · 1992624.960 kr.Markedet · 19931.094.610 kr.Markedet · 19941.009.980 kr.Markedet · 19951.267.590 kr.Markedet · 19961.324.134 kr.Markedet · 19971.848.096 kr.Markedet · 19981.677.720 kr.Markedet · 19991.655.028 kr.Markedet · 20001.887.156 kr.Markedet · 20011.593.648 kr.Markedet · 2002483.228 kr.Markedet · 20032.183.082 kr.Markedet · 20041.894.410 kr.Markedet · 20052.687.886 kr.Markedet · 20063.195.108 kr.Markedet · 20073.064.908 kr.Markedet · 20083.138.750 kr.Markedet · 20091.973.460 kr.Markedet · 20102.461.152 kr.Markedet · 20112.690.490 kr.Markedet · 20121.441.314 kr.Markedet · 20132.587.818 kr.Markedet · 20142.567.544 kr.Markedet · 20153.066.396 kr.Markedet · 20163.784.356 kr.Markedet · 20173.152.514 kr.Markedet · 20183.804.630 kr.Markedet · 20193.665.688 kr.Markedet · 20203.547.578 kr.Markedet · 20214.092.000 kr.Markedet · 20224.753.416 kr.Markedet · 20234.517.940 kr.Markedet · 20244.724.958 kr.Markedet · 20254.639.956 kr.Markedet · 20264.957.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.999.000 kr.
I dag · vores estimat
5.057.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.999.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 229
8310 Tranbjerg J		173 m²381 m30-08-20254.298.000 kr.24.844 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²282 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²104 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²170 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²481 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²601 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 321
8310 Tranbjerg J		150 m²691 m20-07-20264.535.000 kr.30.233 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²388 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²543 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 165
8310 Tranbjerg J		120 m²404 m19-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden