Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 31

Villa · 167 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.137 kr/m².4.007.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.599.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,97 pct. siden okt. 2014
434k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20142.300.000 kr.I dag · vores estimat4.599.231 kr.Markedet · 1992561.120 kr.Markedet · 1993982.795 kr.Markedet · 1994906.810 kr.Markedet · 19951.138.105 kr.Markedet · 19961.188.873 kr.Markedet · 19971.659.312 kr.Markedet · 19981.506.340 kr.Markedet · 19991.485.966 kr.Markedet · 20001.694.382 kr.Markedet · 20011.430.856 kr.Markedet · 2002433.866 kr.Markedet · 20031.960.079 kr.Markedet · 20041.700.895 kr.Markedet · 20052.413.317 kr.Markedet · 20062.868.726 kr.Markedet · 20072.751.826 kr.Markedet · 20082.818.125 kr.Markedet · 20091.771.870 kr.Markedet · 20102.209.744 kr.Markedet · 20112.415.655 kr.Markedet · 20121.294.083 kr.Markedet · 20132.323.471 kr.Markedet · 20142.305.268 kr.Markedet · 20152.753.162 kr.Markedet · 20163.397.782 kr.Markedet · 20172.830.483 kr.Markedet · 20183.415.985 kr.Markedet · 20193.291.236 kr.Markedet · 20203.185.191 kr.Markedet · 20213.674.000 kr.Markedet · 20224.267.852 kr.Markedet · 20234.056.430 kr.Markedet · 20244.242.301 kr.Markedet · 20254.165.982 kr.Markedet · 20264.451.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2014 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.599.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²298 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Børupvej 229
8310 Tranbjerg J		173 m²317 m30-08-20254.298.000 kr.24.844 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²85 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²113 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²437 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²537 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 321
8310 Tranbjerg J		150 m²631 m20-07-20264.535.000 kr.30.233 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²339 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²478 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 165
8310 Tranbjerg J		120 m²368 m19-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden