Boeslumvej 13D

Villa · 128 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 263.700 kr.
Offentlig grundværdi: 263.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.984 kr/m².2.271.149 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoeslumvej gns: 15.156 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-23,20 pct.
3Vores vurdering2.224.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,13 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
Bygget
2011sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boeslumvej 13A 8400 Ebeltoft	128 m²	65 m	07-07-2025	1.410.000 kr.	11.016 kr./m²
Boeslumvej 13H 8400 Ebeltoft	199 m²	81 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Boeslumvej 17 8400 Ebeltoft	205 m²	51 m	18-06-2025	2.725.000 kr.	13.293 kr./m²
Bygvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	126 m²	133 m	10-02-2024	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Kornvangen 30, Boeslum 8400 Ebeltoft	130 m²	221 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Rødkælkevej 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	132 m²	431 m	16-04-2024	1.775.000 kr.	13.447 kr./m²
Planetvej 39, Dråby 8400 Ebeltoft	127 m²	651 m	02-08-2024	2.275.000 kr.	17.913 kr./m²
Hovedvangen 2C, Boeslum 8400 Ebeltoft	131 m²	542 m	13-04-2024	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Havrevangen 1 8400 Ebeltoft	120 m²	252 m	28-06-2024	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Fuglekongevej 25, Boeslum 8400 Ebeltoft	128 m²	774 m	01-07-2025	1.801.498 kr.	14.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu