Boeslumvej 9

Villa · 121 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1994. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.404 kr/m².2.375.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoeslumvej gns: 15.156 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-23,20 pct.
3Vores vurdering1.973.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,92 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.258.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.258.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boeslumvej 13A 8400 Ebeltoft	128 m²	54 m	07-07-2025	1.410.000 kr.	11.016 kr./m²
Boeslumvej 13H 8400 Ebeltoft	199 m²	63 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Boeslumvej 17 8400 Ebeltoft	205 m²	130 m	18-06-2025	2.725.000 kr.	13.293 kr./m²
Bygvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	126 m²	63 m	10-02-2024	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Havrevangen 1 8400 Ebeltoft	120 m²	360 m	28-06-2024	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Erik Klippings Vej 2 8400 Ebeltoft	120 m²	446 m	09-12-2024	2.625.000 kr.	21.875 kr./m²
Kornvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	116 m²	284 m	13-10-2025	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Ankjærshøj 2, Boeslum 8400 Ebeltoft	120 m²	580 m	02-06-2025	2.620.000 kr.	21.833 kr./m²
Kornvangen 30, Boeslum 8400 Ebeltoft	130 m²	250 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Kollerup Sti 14 8400 Ebeltoft	121 m²	934 m	02-06-2026	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu