Bøsserup Mark 18, Bøsserup

Fritidshus · 120 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BøsserupMedian pris/m² for fritidshus i Bøsserup (4500, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 120 m².3.733.320 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering2.723.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,58 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.723.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.845.000 kr.
2007Bygget
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøsserup Vænge 18, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	123 m²	180 m	28-08-2025	2.750.000 kr.	22.358 kr./m²
Bøsserup Vænge 12, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	116 m²	236 m	10-06-2025	2.375.000 kr.	20.474 kr./m²
Bøsserup Bakke 12, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	102 m²	550 m	14-07-2024	1.560.000 kr.	15.294 kr./m²
Bakkevænget 22, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	97 m²	223 m	16-06-2025	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Bøsserup Eng 15, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	202 m	13-04-2024	3.725.000 kr.	40.054 kr./m²
Strandparken 3, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	95 m²	558 m	28-04-2024	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Ndr Skovvej 9, Egebjerg Mark 4500 Nykøbing Sj	101 m²	1,3 km	16-06-2026	3.795.000 kr.	37.574 kr./m²
Strandparken 22, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	149 m²	650 m	20-06-2026	4.375.000 kr.	29.362 kr./m²
Bøsserup Vænge 16, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	82 m²	207 m	31-01-2024	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Trindhøjen 3, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	270 m	16-03-2024	2.235.000 kr.	27.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu