Bøsserup Vænge 7, Bøsserup

Fritidshus · 26 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 26 m², grund på 2.532 m², 1 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 26 m²
Samlet bygningsareal: 26 m²
Bebygget areal: 26 m²
Grundareal: 2532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BøsserupMedian pris/m² for fritidshus i Bøsserup (4500, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 26 m².808.886 kr.
2Boligareal mindre end typisk26 m² vs. 31 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2532 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.153.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,45 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 26 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
2015Bygget
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøsserup Mark 34, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	34 m²	302 m	11-07-2025	2.700.000 kr.	79.412 kr./m²
Strandparken 7, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	46 m²	741 m	19-04-2026	1.630.000 kr.	35.435 kr./m²
Hybenvej 22 4500 Nykøbing Sj	28 m²	7,5 km	03-06-2025	1.990.000 kr.	71.071 kr./m²
P Jørgensensvej 3 4500 Nykøbing Sj	30 m²	7,1 km	24-05-2024	990.000 kr.	33.000 kr./m²
Vesterlyngvej 67 4500 Nykøbing Sj	28 m²	7,7 km	10-09-2025	895.000 kr.	31.964 kr./m²
Biltzingsvej 3 4500 Nykøbing Sj	37 m²	5,3 km	02-07-2026	1.500.000 kr.	40.541 kr./m²
Ralstien 31 4500 Nykøbing Sj	30 m²	7,3 km	27-05-2024	1.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Skippervej 6, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	26 m²	8,4 km	03-07-2024	1.000.000 kr.	38.462 kr./m²
Drosselholm Engvej 32, Nygård 4500 Nykøbing Sj	30 m²	7,6 km	08-05-2026	1.152.500 kr.	38.417 kr./m²
Valnødvej 11 4500 Nykøbing Sj	20 m²	7,3 km	15-10-2024	3.300.000 kr.	165.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu