Menu
For mæglere Log ind
Bøstrup Strandvej 12, Bøstrup
E

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Bøstrup Strandvej 12, Bøstrup

Villa · 112 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 16.992 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
16992 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
452.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.488 kr/m².1.059.005 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.498.027 kr.

{'label': 'Udbudspris 84% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 398.000 kr / Estimat: 2.446.862 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+385,46 pct. siden sep. 2002
142k26,7M53,3M79,9M106,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2002308.579 kr.17. dec. 2002308.579 kr.I dag · vores estimat1.498.027 kr.Markedet · 1992352.464 kr.Markedet · 1993328.720 kr.Markedet · 1994315.280 kr.Markedet · 1995385.056 kr.Markedet · 1996437.808 kr.Markedet · 1997408.800 kr.Markedet · 1998306.992 kr.Markedet · 1999353.696 kr.Markedet · 2000339.136 kr.Markedet · 2001384.832 kr.Markedet · 2002646.240 kr.Markedet · 2003440.384 kr.Markedet · 2004762.720 kr.Markedet · 200515.706.656 kr.Markedet · 2006694.960 kr.Markedet · 2007757.568 kr.Markedet · 20081.120.000 kr.Markedet · 2009840.784 kr.Markedet · 2010742.896 kr.Markedet · 20111.786.288 kr.Markedet · 2012469.056 kr.Markedet · 2013718.928 kr.Markedet · 2014522.928 kr.Markedet · 2015460.320 kr.Markedet · 2016402.192 kr.Markedet · 2017728.560 kr.Markedet · 2018525.056 kr.Markedet · 20191.022.560 kr.Markedet · 2020428.736 kr.Markedet · 2021640.192 kr.Markedet · 2022896.560 kr.Markedet · 20231.152.144 kr.Markedet · 2024992.768 kr.Markedet · 2025677.376 kr.Markedet · 2026921.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
308.579 kr.
17. dec. 2002 · Alm. Salg
308.579 kr.
I dag · vores estimat
1.498.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg308.579 kr.
  • sep.Ejerskifte308.579 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup
5953 Tranekær		214 m²1,2 km19-08-20241.700.000 kr.7.944 kr./m²
Bøstrupvej 19, Bøstrup
5953 Tranekær		110 m²299 m17-12-2024275.000 kr.2.500 kr./m²
Sønderskovvej 6, Bøstrup
5953 Tranekær		108 m²1,3 km12-06-20251.995.000 kr.18.472 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle
5953 Tranekær		141 m²1,1 km31-08-20261.160.000 kr.8.227 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle
5953 Tranekær		141 m²1,1 km09-02-20261.160.000 kr.8.227 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle
5953 Tranekær		76 m²1,3 km23-09-2026475.000 kr.6.250 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle
5953 Tranekær		76 m²1,3 km18-09-2024450.000 kr.5.921 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup
5953 Tranekær		168 m²311 m15-10-2025550.000 kr.3.274 kr./m²
Snødevej 30, Tressebølle
5953 Tranekær		87 m²2,5 km28-07-2024275.000 kr.3.161 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte
5953 Tranekær		122 m²4,8 km20-11-20242.550.056 kr.20.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden