Bøstrupvej 42B, Knudstrup

Villa · 148 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.799 kr/m².3.320.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 286 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.095.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+628,28 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2015 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.095.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, andet425.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1995jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøstrupvej 43, Knudstrup 4270 Høng	106 m²	168 m	08-05-2026	15.200.000 kr.	143.396 kr./m²
Bøstrupvej 35, Løve Mark 4270 Høng	230 m²	718 m	22-12-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Knudstrupvej 12, Løve 4270 Høng	147 m²	2,6 km	20-01-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Krovænget 6, Løve 4270 Høng	138 m²	2,8 km	20-01-2025	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²
Kløvervej 44 4270 Høng	147 m²	3,5 km	26-08-2025	2.190.000 kr.	14.898 kr./m²
Tovesvej 12 4270 Høng	144 m²	3,4 km	04-01-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Højbuen 2 4270 Høng	136 m²	3,2 km	30-06-2026	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Karinavej 2 4270 Høng	161 m²	3,1 km	19-11-2023	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Kløvervej 14 4270 Høng	158 m²	3,3 km	05-12-2023	1.965.000 kr.	12.437 kr./m²
Kløvervej 9 4270 Høng	156 m²	3,5 km	27-01-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu