Menu
For mæglere Log ind
Bøstrupvej 44, Knudstrup
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Bøstrupvej 44, Knudstrup

Landejendom · 234 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 16.008 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2012. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
16008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.605 kr/m².3.256.869 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1875-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.472.298 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 5.111.634 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+562,56 pct. siden jul. 2000
214k3,6M7,0M10,4M13,8M199219962002200520092012201520182021202431. jul. 2000675.000 kr.17. dec. 2000675.000 kr.I dag · vores estimat4.472.298 kr.Markedet · 19921.097.928 kr.Markedet · 1993213.876 kr.Markedet · 19944.264.884 kr.Markedet · 19962.145.780 kr.Markedet · 19992.659.176 kr.Markedet · 20003.080.376 kr.Markedet · 20022.575.404 kr.Markedet · 20033.206.736 kr.Markedet · 20042.745.288 kr.Markedet · 20053.268.278 kr.Markedet · 20062.682.576 kr.Markedet · 20081.380.834 kr.Markedet · 20092.514.096 kr.Markedet · 201011.536.668 kr.Markedet · 201111.428.794 kr.Markedet · 20124.436.172 kr.Markedet · 20138.586.630 kr.Markedet · 20141.820.520 kr.Markedet · 201513.814.892 kr.Markedet · 20163.272.022 kr.Markedet · 201712.614.706 kr.Markedet · 201810.255.050 kr.Markedet · 20197.018.362 kr.Markedet · 20204.675.320 kr.Markedet · 20213.200.184 kr.Markedet · 20228.815.482 kr.Markedet · 20233.669.588 kr.Markedet · 20242.535.624 kr.Markedet · 20253.323.970 kr.Markedet · 20262.834.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (landejendom)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
675.000 kr.
17. dec. 2000 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.472.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • jul.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøstrupvej 17, Løve
4270 Høng		250 m²2,2 km16-06-20253.200.000 kr.12.800 kr./m²
Bøstrupvej 32, Løve Mark
4270 Høng		150 m²382 m03-04-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Vester Løve Vej 6, Løve
4270 Høng		205 m²2,4 km14-07-20261.995.000 kr.9.732 kr./m²
Løve Gl Landevej 25, Løve
4270 Høng		209 m²3,1 km11-11-20242.060.000 kr.9.856 kr./m²
Bækkevej 6, Knudstrup
4270 Høng		133 m²2,0 km10-06-20252.250.000 kr.16.917 kr./m²
Solbjergvej 28, Solbjerg
4270 Høng		264 m²5,5 km12-03-20253.750.000 kr.14.205 kr./m²
Torpevej 2, Torpegavn
4270 Høng		213 m²5,9 km21-07-20264.250.000 kr.19.953 kr./m²
Solbjergvej 3
4270 Høng		176 m²4,7 km18-09-20262.450.000 kr.13.920 kr./m²
Kragerupgårdsvej 15, Tjørnelunde
4270 Høng		235 m²6,6 km17-12-20247.009.690 kr.29.828 kr./m²
Åleholmsvej 2, Torpegavn
4270 Høng		268 m²6,1 km24-06-20242.904.000 kr.10.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden