Bøtøvej 188

Fritidshus · 76 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.776 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.810 kr/m².2.148.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøtøvej gns: 26.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²+6,60 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.962.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,81 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2007 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.962.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2000majEjerskifte
1992Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 155 4873 Væggerløse	75 m²	520 m	06-07-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Bøtøvej 159 4873 Væggerløse	78 m²	456 m	30-07-2026	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Bøtøvej 90A 4873 Væggerløse	74 m²	1,5 km	27-11-2023	2.252.000 kr.	30.432 kr./m²
Bøtøvej 264 4873 Væggerløse	69 m²	1,2 km	21-05-2026	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Bøtøvej 191 4873 Væggerløse	95 m²	68 m	27-05-2026	2.795.000 kr.	29.421 kr./m²
Bøtøvej 242A 4873 Væggerløse	62 m²	766 m	26-08-2024	1.745.000 kr.	28.145 kr./m²
Bøtøvej 272 4873 Væggerløse	85 m²	1,4 km	01-02-2024	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Bøtøvej 240 4873 Væggerløse	59 m²	682 m	03-05-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Bøtøvej 104B 4873 Væggerløse	90 m²	1,3 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Bøtøvej 86 4873 Væggerløse	88 m²	1,6 km	19-01-2026	2.072.500 kr.	23.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu