Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Bøtøvej 64

Fritidshus · 95 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.105 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.204 kr/m².2.581.225 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøtøvej gns: 26.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.507.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,81 pct. siden apr. 2020
238k805k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20201.755.500 kr.I dag · vores estimat2.507.037 kr.Markedet · 1992546.060 kr.Markedet · 1993574.180 kr.Markedet · 1994448.780 kr.Markedet · 1995289.655 kr.Markedet · 1996319.295 kr.Markedet · 1997468.730 kr.Markedet · 1998495.615 kr.Markedet · 1999479.655 kr.Markedet · 2000452.390 kr.Markedet · 2001557.365 kr.Markedet · 2002529.910 kr.Markedet · 2003632.985 kr.Markedet · 2004781.470 kr.Markedet · 20051.231.295 kr.Markedet · 20061.406.285 kr.Markedet · 20071.308.245 kr.Markedet · 20081.493.210 kr.Markedet · 20091.004.910 kr.Markedet · 20101.283.830 kr.Markedet · 20111.137.910 kr.Markedet · 20121.071.790 kr.Markedet · 2013889.675 kr.Markedet · 2014929.860 kr.Markedet · 20151.029.705 kr.Markedet · 2016986.575 kr.Markedet · 20171.006.810 kr.Markedet · 20181.102.665 kr.Markedet · 20191.083.000 kr.Markedet · 20201.196.240 kr.Markedet · 20211.561.230 kr.Markedet · 20221.925.840 kr.Markedet · 20231.858.390 kr.Markedet · 20241.927.930 kr.Markedet · 20252.004.595 kr.Markedet · 20262.013.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2020 · Alm. Salg
1.755.500 kr.
I dag · vores estimat
2.507.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.755.500 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøtøvej 58
4873 Væggerløse		92 m²61 m20-02-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Bøtøvej 47
4873 Væggerløse		101 m²149 m16-04-20262.415.000 kr.23.911 kr./m²
Bøtøvej 46
4873 Væggerløse		100 m²290 m20-10-20242.300.000 kr.23.000 kr./m²
Bøtøvej 86
4873 Væggerløse		88 m²343 m19-01-20262.072.500 kr.23.551 kr./m²
Bøtøvej 7B
4873 Væggerløse		96 m²916 m29-10-20242.425.000 kr.25.260 kr./m²
Bøtøvej 7D
4873 Væggerløse		96 m²932 m29-10-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Bøtøvej 104B
4873 Væggerløse		90 m²696 m18-06-20262.800.000 kr.31.111 kr./m²
Bøtøvej 9C
4873 Væggerløse		89 m²932 m18-09-20253.650.000 kr.41.011 kr./m²
Bøtøvej 88C
4873 Væggerløse		110 m²395 m26-06-20242.204.750 kr.20.043 kr./m²
Bøtøvej 191
4873 Væggerløse		95 m²1,9 km27-05-20262.795.000 kr.29.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden